전체 글117 [부동산] 용어 정리(용적률, 건폐율, 기부채납, 전매제한) 오늘은 부동산 공부와 독서를 하면서, 아직 부린이인 나에게 생소한 용어들을 알아볼 계획이다. 용적률, 건폐율, 기부채납, 전매제한을 정리했다. 1. 용적률 "용적률(容積率)은 건축 용어로 전체 대지면적에 대한 건물 연면적의 비율을 뜻하며 백분율로 표시한다." 대지면적에서 건물의 연면적 비율이다. 이렇게 말하면 잘 모르니 예시를 들어보자. 용적률 = (건물 연면적 m² / 대지면적 m² ) × 100 (%) 위의 사진에서 초록색 네모 한칸이 10 m² 이고, 보라색 네모 한칸도 동일하게 10 m² 이다. 대지면적은 초록색 네모 네칸이므로 40 m² 이다. 건물 연면적은 건물의 각 층의 면적을 합한 값이다. 보라색 네모가 4층이므로 10 x 4 m² 이다. 위 예시에서는 용적률이 (40 m2 / 40 m2).. 2021. 3. 28. [부동산] 주택은 너무 비싼데 부동산은 하고 싶다 : 소액상가 순서 1. 소개 1) 개요 2. 투자포인트 1) 매매가 상승 잠재 : 성남시 구시가지 대규모단지 오픈예정 2) 유동인구가 많은 모란역 6번 출구 3) 수익률 > 이자율 4) 월급쟁이에게 도전해볼만한 가격 5) 상가는 투기과열지구가 없다 6) 코로나로 인한 상가 저평가 3. 리스크포인트 1) 공실가능성 2) 이자율 상승 1. 소개 1) 개요 나같은 회사원 샐러리맨은 유리천장이있다. 아무리 열심히 일해도 결국 근로소득의 한계가있고 지금처럼 끝없이 오르는 실물자산 가격의 상승률을 절.때. 따라갈 수 없기때문이다...ㅠㅠ 마음 같아서는 여기저기 부동산을 사고싶으나 뭐 요즘은 주택하나 구입하려면 억단위는 있어야하는것 같고...정부 규제도 매우 심하다. 주택은 너무 비싼데 부동산은 하고싶었다. 그래서 알아본 것이 .. 2021. 3. 21. [프로그래밍] 유니티 : 개발 사전 지식 2 [프로그래밍] 유니티 : 개발 사전 지식 2 강의명 : 유니티 게임 포트폴리오 완성 올인원 패키지 Online. 파트명 : 프로그래머 기술 면접을 보기 전에 알아두면 좋을 것들 : 개발 사전 지식 2 URL : www.fastcampus.co.kr/courses/202516/clips/ 패스트캠퍼스 온라인 강의 - 올인원 패키지 : 유니티 포트폴리오 완성 www.fastcampus.co.kr * 풀링이 무엇인가요? - 이미 만들어 놓고 리소스를 재활용하는 것 - 어떤 공간을 만들어놓고 오브젝트가 사용되면 그 공간에 들어가고, 또 사용되면 그 공간에서 나오고하면서 재활용하게 되는 것 * 상태 머신라는 것이 무엇인가요? - 플레이어 스크립트를 풀코딩하면 나중에 유지보수 매우 어려움 - 아래와 같이 State.. 2021. 3. 19. [프로그래밍] 유니티 : 개발 사전 지식 1 [프로그래밍] 유니티 : 개발 사전 지식 1 강의명 : 유니티 게임 포트폴리오 완성 올인원 패키지 Online. 파트명 : 프로그래머 기술 면접을 보기 전에 알아두면 좋을 것들 : 개발 사전 지식 1 URL : www.fastcampus.co.kr/courses/202516/clips/ 패스트캠퍼스 온라인 강의 - 올인원 패키지 : 유니티 포트폴리오 완성 www.fastcampus.co.kr * Unity? GameObject : Component 들을 담다놓는 그릇(움직이는 캐릭터, 광원, 나무, 오디오소스) Prefab : 프리팹 에셋은 템플릿 역할을 함(붕어빵?) Component : 기본 클래스, 게임오브젝트에 첨부된다. * JSON을 알아야 한다는데 JSON이 무엇인가요? - Online Jas.. 2021. 3. 15. [미국주식] 파괴적 기업들의 종합선물세트 : ARK Innovation ETF(ARKK.NYS) 순서 1. 소개 1) 개요 2) 주식 2. 투자포인트 1) 캐시우드의 통찰력 2) 펀드매니저 기반 ETF 3) 저평가 3. 리스크포인트 1) 구성기업의 재무 리스크 2) 등락폭이 너무 큼 3) 보수율이 높음 4) 추가 주가 반영이 될까? 1. 회사소개 1) 개요 "ARK Innovation ETF는 2014년 부터 출발하여, 총자산의 65% 이상을 파괴적 혁신과 관계있는 기업의 미국 또는 ADR 해외 주식 투자하고 있다. 테슬라의 초기 주주이자, 테슬라 애널리스트로 유명한 캐시 우드가 투자를 이끌고 있다. 당 운용사의 홈페이지 메인 문구는 ETF focused on disruptive innovation(기존의 상식, 기준을 뛰어넘는 파괴적인 혁신)으로 나타나 있으며, 동운용사의 철학을 보여주고 있다.".. 2021. 3. 14. [미국주식] 여행 욕구가 마음속에 쌓이고 있다 : 보잉(BA.NYS) 순서 1. 회사소개 1) 개요 2) 주식 2. 투자포인트 1) 저가매수 기회 2) UAM 시장 3. 리스크포인트 1) 코로나로 인한 경기회복 시기 불확실 2) 보잉 737 MAX 및 777 결함 사고 1. 회사소개 1) 개요 보잉은 1916년 윌리엄 보잉에 의해 설립된 당사는 세계 1,2차대전을 이용한 고속 성장기를 거쳐, 현재 전세계 150여개국에 서비스를 제공하며, 65개국에 17만명의 직원이 근무하는 거대 기업으로 성장했다. 보잉이 세계 1차 대전때부터 성장한기업이라니...놀랍다. 기업스터디는 하면할수록 흥미로운 것 같다. 지금이 2021년인데 기업의 역사가 100년이상된 기업이 몇이나될까하는 생각과 함께 잠깐 다른길로 나가 100년이상된 기업이 또 뭐가있나 봤는데, 1위가 578년에 세워진 일본 .. 2021. 3. 10. 이전 1 ··· 15 16 17 18 19 20 다음
