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[재테크] 크몽 무슨 컨텐츠를 해야 될까? 안녕하세요. 밤고래에요 :) 매주 주식과 부동산 스터디를 해서 블로그에 정리를 하고 있는데 좀 고민이 생기더라구요. 주식의 경우에는 제가 지금 굴릴 수 있는 금액이 얼마 되지도 않고, 요즘 또 투자한 영역이 파란불빛이고... 부동산의 경우에는 어느정도 Seed Money 가 있어야 경매를 하던 상가/주택 매입을 하던 실제 실행을 할텐데, 부동산 규제도 심해지고 Seed Money 도 얼마 없어서 실제로 공부한 것을 적용해보기 어려우니까 좀 흥미도 떨어지는 것 같아요. 그래서 기존의 돈을 불리는 방법보다는, 아예 Side Job 을 통해 소액이라도 추가적인 현금흐름이 생기는 것에 더 관심이 생기고 있어요. 오늘은 자신의 경험과 노하우를 공유해주는 전자책 플랫폼 크몽에 대해서 얘기해볼까 합니다. 크몽까지 내.. 2021. 11. 14.
[부동산] 지역주택조합이란? 안녕하세요. 밤고래에요 :) 오늘은 지역주택조합이라는 주택개발 방식에 대해서 알아보고자 합니다. 사실 제가 눈여겨 보고있는 성남시 수정구 태평 4동의 태평선경아파트에 대해서 파고파고 파다가 알게된 사실들을 공유해보고자 합니다. 포스팅은 아래와 같이 진행됩니다 :) 1. 지역주택조합이란? 2. 재건축, 재개발, 지역주택조합의 차이 3. 지역주택조합의 기존 문제점 4. 지역주택조합의 개선된 점 5. 결론 1. 지역주택조합이란? 평소에 재건축, 재개발에 대해서 언뜻 알고있기는 한데... 지역주택조합은 뭐죠...??? 지역주택조합이란, 일정 조건을 가진 조합원들끼리 돈을 모아서 토지를 매입한 뒤, 해당 토지에 아파트를 지어서 공동구매하는 방식을 말합니다. 여기서 일정 조건이란, 해당 토지구역이 있는 도/시 6개.. 2021. 11. 7.
[부동산] 부모님 노후 걱정인데, 농지연금이란게 있었네 안녕하세요. 밤고래에요:) 오늘은 오랜만에 부동산에 대해서 포스팅을 해볼까합니다. 우선, 저희 부모님 같은 경우 개인연금을 별도로 들어놓으신 것이 없으시고 국민연금만 들어놓으셨는데 아버지의 연세도 퇴직나이와 가까워지시고 어머니는 가정주부라서 아버지께서 나중에 퇴직하시면 노후가 좀 걱정이에요. 이러던 중에 부동산 유튜브 행크TV 라는 채널을 통해 농지연금이라는 것을 알게되서 공유해드리고자 알아왔습니다. 혹시 농지연금이라고 들어보셨나요? 농지연금이란, 주택연금과 비슷한 개념인데요. 만 65세 이상의 사람이 농지(토지 전,답,과수원)를 가지고 있다면, 농지를 담보로 농지은행에서 신청인에게 연금을 지급 해주고 사망시 해당 농지를 처분해서 채무를 상환하는 제도에요. 위에서 말한 채무란, 농지은행이 신청인에게 지급.. 2021. 10. 31.
[주식] 금리인상, 시장불안. 후 안정적 고배당주로 가자 - 우리금융 안녕하세요. 밤고래에요 :) 오늘도 현금이 없어 결국 주식을 할 수는 없지만 그래도 매주 하고있는 기업 스터디를 안할 수는 없잖아요? 이번주에는 어떤 기업이 핫할까 하고 보았더니 오호라 고배당 금융주 뭐 기업에는 여러가지 섹터와 다채로운 색깔을 가진 기업들이 무궁무진합니다만, 제가 고배당 은행주 우리 금융을 선택한 저의 뇌피셜은 아래와 같습니다. 1. 금리인상이니 시장불안이니 모르겠다. 안정적 고배당주로 2. 우리들 빚투/부동산 영끌 대출 이자납입금 다 어디로 갔겠어요? 3. 은행중에서도 우리금융 그럼 차근차근 저의 뇌피셜을 뒷받침하는 근거들을 짚어나가겠습니다. GOGO~! 1. 금리인상이니 시장불안이니 모르겠다. 안정적 고배당주로 하...요즘은 뭐 시장이 정말 왔따갔따 합니다. 코스피 지수도 오늘 겨우.. 2021. 10. 16.
[주식] 정기적금으로 이 만한 기업이 없지 : 플러그파워 안녕하세요. 밤고래에요 :) 오늘은 저의 아픈 손가락 플러그파워에 대해서 중간 정리를 하고자 합니다. 52주 최고 $75.49를 찍었던 플러그 파워는 현재는 여러가지 이슈들로 인해 $27.19를 기록하고있습니다. 최근에는 25~30 달러선을 보합하고 있는 상태입니다. 저는 올 상반기에 수소산업에 대해 관심이 생겼습니다. 수소 생태계 기업 중, 유일하게 수소밸류체인 수직계열화를 완성한 수소 글로벌 1위 기업 플러그파워를 알게 되었고(시총기준 $156.17억, 한화 약 17조) 3월에 진입하여 아쉽게도...$41달러에 물려있습니다...ㅋㅋ 하지만 저는 수소생태계로의 전환은 피할 수 없는 전 인류의 숙제라고 생각하며, 반드시 플러그파워가 수혜를 입을 것이고 제 2의 테슬라가 될 것이라는 믿음이 있습니다. 결국.. 2021. 10. 10.
[주식] 국도화학 주가와 전자공시 그리고 의문점 안녕하세요. 밤고래에요 :) 저는 전문 애널리스트가 아닌, 그냥 평범하게 직장다니고 Side 로 주식을 하는 일반인입니다. 작성한 글에 있어서 부족한 부분이 있으면 댓글로 조언 부탁드리며, 최대한 제가 이해하고 공유하면 좋은 부분을 정리해보았습니다. 오늘은 국도화학 전자정보 공시에 대해서 알아보고 의문점을 제시해보겠습니다. 1. 국도화학 주가추이 2. 국도화학의 주주 구성 3. 최근 전자공시 1. 국도화학 주가추이 국도화학은 최근 9/10에 최고가 92,600원을 찍고 계속 하락...중입니다 저는 국도화학 하락이유가 펀더멘털 훼손이 아닌 다른 시장외부 요인으로 판단하였습니다. 저는 83,000원에 한번, 75,500원에 한번 들어가고 추매를 기다리는 중입니다. 그렇다면 국도화학의 하락요인을 무엇이 있을까.. 2021. 10. 2.

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