[부동산] 경매하려면 뭐부터 해야 돼요?(책, 유튜브 채널, 커뮤니티, 스터디)

 

 

안녕하세요. 밤고래에요 :)

오늘은 오랜만에 '경매'를 주제로 

포스팅을 하려고 합니다.

 

경매를 아직 시작하지

않은 사람들을 위해

책, 유튜브, 커뮤니티, 스터디

에 대해서 공유해보고자해요 :)

 

차례는 다음과 같습니다.

 

경매 책은 어떤게 좋을까?

경매 관련 Youtube 채널은 어디가 좋을까?

경매 커뮤니티는 어디가 있을까?

경매 스터디는 어디가 있을까?

 

 

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"경매 책은 어떤게 좋을까?"

 

교보문고 판매량 기준 '경매'검색 시 순위

 

사실 시중에는 경매 책이

굉장히 많습니다.

 

위의 이미지는 교보문고에서

'경매'

로 검색했을 때 나열되는

판매량 기준의 경매책입니다. 

 

역시 경매계의 대부인

송사무관(송희창)님

라인의 책들이 많네요ㅋㅋ

파이팅팔콘님과 이선미님도

송사무관님과 함께

경매를 진행하는 것으로 알고 있고, 

송사무관님 경매 교육업체에서

선생님으로 활동하는 것으로

알고있습니다.

 

저 위의 4개의 책중에서는

'싱글맘 부동산 경매로 홀로서기'

'송사무장의 부동산 경매의 기술'

을 읽어보았는데요.

 

개인적으로 경매책을 처음 접하게 된다면, 

이선미님의 인생소설과 함께

경매를 접할 수 있는 

싱글맘 책으로 시작하시는 것을

추천드립니다.

 

송사무장님 책도

경매를 실제로 진행하는 과정과

데이터들을 공유해주기 때문에

정말 좋은 책이었습니다.

 

사실 두번째로 보이는

'경매 권리분석 이렇게 쉬웠어?'

도 집에 있는데, 

아직 새 책이네요...

반성하게 됩니다ㅠ

 

 

 

"경매 관련 Youtube 채널은 어디가 좋을까?"

 

유튜브에서

'경매'

를 검색하고

굉장히 많은 관련 영상들과

많은 채널들이 존재해요.

 

 

 

 

'뭘 봐야 되지...?'

 

물론 다 보면 좋겠지만

저는 항상 시간과

다투고 있는 월급쟁이라

시간이 그리 많지 않아요ㅠ

 

이 중에서, 

똑같이 1시간을 봤을 때

10이 아니라 50, 100을

얻을 수 있는

채널을 고르는게 중요하잖아요?

 

사실 저는 구독자의 수가

그 채널의 퀄리티를 증명한다고 생각해요. 

유튜브 경매 채널의

구독자수로 정렬을 해보면

 

 

 

1. 행크TV

 

행크TV

 

구독자수 30.5만명 / 동영상 217개 / 총 조회수 24,433,150회

 

 

위에서 잠깐 언급한

송사무장님의 부동산 채널이에요.

 

 

 

굉장히 다양한 테마로

경매관련해서 컨텐츠가 많아요.

근본적인 마인드셋에

관련된 영상부터

부동산 종목을 고르는 팁과

실제로 임장을 가는 

라이브한 영상 등...

 

부동산 뿐만 아니라, 

다양한 종류의 창업에 

대한 영상들도 많이 있어

전반적인 '재테크' 채널

이라고 생각하면

될 것 같습니다

 

 

 

2. 김딸기TV

 

김딸기

 

구독자 21.5만명 / 동영상 119개 / 총 조회수 22,849,045회

 

 

위의 행크 TV 의

업로드한 동영상수 217개이고,

김딸기 TV는 119개로

거의 반 밖에 안되는데

총 조회수가 비슷하네요?

 

그 말은

업로드하는 대부분의

동영상이 고퀄이거나

영상마다 기복없이

높은 조회수를

기록했다고 볼 수 있죠

 

 

 

 

행크 TV는

부동산이라는 주제에 대해서

다양한 테마의 컨텐츠가 있다면

김딸기 TV는

경매 물건에 대해서

개별적인 분석에

초점을 맞춘

채널의 느낌이 강했어요.

 

처음 경매를 접하는 분들보다는

보다 실전 경매를 준비 중인 분들에게

적합하지 않은

채널이지 않을까 싶습니다.

 

저는 김딸기TV 를

구독중이지는 않으나, 

실제 경매 사례들을

다루는 컨텐츠가 많다보니

좀 흥미가 생기네요

그래서 구독 꾸욱ㅋㅋ

 

 

 

3. 족장TV

 

돈금술사_족장TV

 

구독자수 : 20.9만명 / 동영상 수 : 367개 / 총 조회수 14,908,085회

 

특이하게 전 국가대표 유도선수인가

운영하는 부동산 채널이에요. 

 

이 채널은 

행크 TV 와 스타일이 비슷하고,

부동산 전반에 대한

담보대출, 경매, 재테크 등

다양한 테마의

컨텐츠가 많습니다.

 

 

 

 

행크 TV 와의 차이점은

뭐랄까...족장님이 좀

동네 형 같은 이미지랄까?

좀더 구독자 친화적인 채널?ㅋㅋ

 

그리고 행크 TV는

송사무장님만 나오는 것이 아니라

다양한 경매 고수들이 나오지만, 

족장 TV 는 딱

족장님만이 컨텐츠를

만들어내고 있어요.

 

이 외에도 많은

경매관련 유튜브 채널들이

운영되고 있으나,

우선 저 3개중에 하나의

채널을 구독하고

경매 동영상중에

관심있는 주제나

높은 조회수부터

접해보면 좋을 것 같습니다.

 

 

 

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"경매 커뮤니티는 어디가 있을까?"

저는 좋은 커뮤니티를

고르는 기준이

 

'그 커뮤니티가 활발히 운영되는가?'

'커뮤니티의 멤버수'

 

라고 생각해요.

 

 

 

1. 행복재테크

 

행복재테크 [ 사업의신, 창업, 재테... : 네이버 카페

 

 

먼저

행복재테크

라는 네이버 카페입니다.

 

원래 2008년에 다음 카페로 시작해서

현재는 네이버 카페로 이전했어요.

 

 

 

현재 회원수는 14만명정도이고, 

거의 모든메뉴가 N 으로

도배될 만큼

활발하게 운영되고 있는

커뮤니티입니다.

 

다른 부동산 커뮤니티와

좀 다른점은

행복재테크 카페는

다음카페에서 부터 시작해서

현재

행크TV(유튜브채널),

행크에듀(부동산학원)

와 연계되어 있어요.

 

 

 

2. 부동산스터디

 

압도적인 멤버수

176만명인

부동산 대표 카페이죠

 

 

부동산 스터디' : 네이버 카페

 

이 카페 역시, 

각 카테고리마다 N 이 있을 정도로

활발히 운영되고 있었어요.

 

 

 

 

이 부동산 스터디 카페의

특징은

보다 순수한 커뮤니티

성격을 가진 카페랄까?

 

카페 내에서

멤버간에 부동산 관련된

정보를 공유하고, 

좋은 글을 추천해주는

역할을 하고 있었어요.

 

 

 

"경매 스터디는 어디가 있을까?"

 

경매 스터디는

무료 스터디와 

유료 스터디가 있습니다.

 

 

 

1. 무료 스터디

 

소모임이라는

취미/스터디 모임 어플이 있습니다.

 

 

 

 

 

검색창에 왼쪽과 같이

'경매'

를 검색해보면

지역별로 굉장히

많은 스터디가

나오고 있어요!

(다행이다...)

 

사실 저는 친구들과

재테크 스터디를

진행하면서

부동산, 주식, 비트코인 등

다양한 분야 전반에 대해서

공부를 해왔지만,

 

다른사람들은 어떤방식으로

어떤것을 공부하고 있는지

궁금하기도 하고

특히, 경매 영역의

스터디가 궁금하더라구요.

경매 관련

스터디가 많이 있어서 다행이네요. 

 

이 중에서

오른쪽과 같이

경매 스터디중 가장

많은 소모임을 들어가봤습니다.

비용은 무료였고

연계된 카페를 들어가보니

 

재경사-재테크로경매하는사람들/부동산투... : 네이버 카페

 

 

교대역 인근에서

매주 토요일 진행하고 있네요.

 

사실 소모임 어플 말고도

밴드, 플립, 위스터디 등

다양한 플랫폼에서

'경매와 부동산'

에 대해서 찾아보면

그렇게 

활성화 되어 있지 않더라구요. 

 

소모임에 경매 스터디가

많으니 이중에서

자신의 지역을 참고해서

가입해보면 좋을 것 같습니다 :)

 

 

 

2. 유료 스터디

 

전반적으로 부동산

지식이 있는 상태에서

어느정도 Seed Money 가 있고, 

정말 경매로의 진입을

결심한 상황이라면, 

저는 무료 스터디보다는

유료 스터디를 통해서

실행력을 갖는 것이

맞다고 생각해요.

 

앞서 설명드린

행복재테크 네이버 카페에서

유료로 스터디를 진행하고 있습니다. 

 

 

 

 

스터디 공지&신청이라는

카페 좌측 메뉴에 들어가면, 

위와 같이 

스터디 모집에 대한

게시글이 올라옵니다.

 

저는 빨간쪼끼님의

소액투자 스터디 2기가

눈에 띄네요.

 

저도 사실

부동산 경매 투자를 하고 싶지만, 

가지고 있는 현금이

그렇게 많지 않다보니

소액투자를 어디가 좋을까 

고민이 있었거든요...

 

 

스터디들의 금액은

대략 30~50만원 선이고,

수강일수는 보통 30일

이었어요.

그런데 스터디도 사실

인기가 많다보니

하고싶은 사람 전원이 아니라,

합격/불합격으로 선발을

하더라구요...

 

고등학교 때부터

시장된 합격/불합격

인생의 굴례...ㅠ

 

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.

 

여기까지

경매를 처음 시작하시는 분들을

위해 준비한

책 / 유튜브 채널 / 커뮤니티 / 스터디

에 대한 내용이었습니다.

 

올해에는 

친구들과 스터디를 시작했고

부동산(상가, 도로망, 경매, 공매), 

주식, 비트코인, 해외온라인판매 등 정말

다양한 영역에 대해서 

스터디하고, 또는 도전해보기도 했어요.

 

여러가지 영역에 대해서

도전해본 결과

저는 한가지를 선택한다면

부동산

에 대해서 집중하고 싶다는

결론이 나왔습니다.

 

물론 아직도 시드머니가

부족하다는 생각이지만,

좀 더 허리띠를

졸라매어

시드머니를 만들고,

내년에는 꼭

실전경매에

도전하고자 합니다!

 

부족한 부분이 많다보니

추가로 궁금한 사항과

디스는 댓글에 적어주세요 :)