재테크11 [재테크] 크몽 무슨 컨텐츠를 해야 될까? 안녕하세요. 밤고래에요 :) 매주 주식과 부동산 스터디를 해서 블로그에 정리를 하고 있는데 좀 고민이 생기더라구요. 주식의 경우에는 제가 지금 굴릴 수 있는 금액이 얼마 되지도 않고, 요즘 또 투자한 영역이 파란불빛이고... 부동산의 경우에는 어느정도 Seed Money 가 있어야 경매를 하던 상가/주택 매입을 하던 실제 실행을 할텐데, 부동산 규제도 심해지고 Seed Money 도 얼마 없어서 실제로 공부한 것을 적용해보기 어려우니까 좀 흥미도 떨어지는 것 같아요. 그래서 기존의 돈을 불리는 방법보다는, 아예 Side Job 을 통해 소액이라도 추가적인 현금흐름이 생기는 것에 더 관심이 생기고 있어요. 오늘은 자신의 경험과 노하우를 공유해주는 전자책 플랫폼 크몽에 대해서 얘기해볼까 합니다. 크몽까지 내.. 2021. 11. 14. [재테크] 월급쟁이 파이프라인 만들기(비트코인, 카카오이모티콘, 음악, 부동산) 안녕하세요. 밤고래에요 :) 저 같은 월급쟁이는 경제적자유를 누리기에는 엄청난 한계가 있죠. 그래서 요즘은 많은 사람들이 월급 외 별도의 파이프라인을 만드려 노력하고있어요. 파이프라인은 트렌드, 취미, 감각 등 다양한 요소에 의해서 결정되는거 같아요. 이번편은 철저히 저의 주관적인 입장에서 어떤 파이프라인을 구상하고 있는지 알아보겠습니다. 1. 비트코인 채굴기 비트코인 채굴기라는 이름은 거창하지만 사실은 저희가 아는 데스크탑PC 이죠. 단지, 일반적인 데스크탑PC와 다른점은 그래픽 카드의 성능이 좀 더 좋은 PC라고 생각하면 될 것 같습니다. 채굴량은 채굴기의 성능(그래픽카드, 온도, CPU 등)에 따라 다르지만 예시를 들면, [다나와] ZOTAC AMP EXTREME CORE 지포스 GTX1080 Ti.. 2021. 5. 9. [독서] 책으로 시작하는 부동산 공부#1 : 포인트 & 서평 오늘은 부동산 관련된 책을 읽으면서, '억' 하고 느낀 포인트와 책에서 추천하는 부동산 책들을 정리할 예정이다. 이번에 읽은 '책은 책으로 시작하는 부동산 공부'이다. 책으로 시작하는 부동산 공부 부동산 공부, 인생에서 한 번쯤은 열심히 해 볼 만한 가치가 있다!이제껏 부동산에 관심 없던 사람들까지 올라가는 전세값과 집값에 박탈감을 느끼고 있다. ‘너무 늦게 부동산에 관심을 가졌나 www.yes24.com 책을 모두 읽고, 정리를 하다보니 사실 책을 읽은 당시의 생생함이 다시 떠오르지가 않는다. 게다가 독자는 책을 읽으면서, 영감을 받은 문구가 있다면 [독서] 책으로 시작하는 부동산 공부#1 : 포인트 & 서평 문구 : 반성 : 목표 : 위와 같은 형식으로 정리를 하라고 추천하였고, 이 방법이 굉장히 괜.. 2021. 3. 28. [부동산] 용어 정리(용적률, 건폐율, 기부채납, 전매제한) 오늘은 부동산 공부와 독서를 하면서, 아직 부린이인 나에게 생소한 용어들을 알아볼 계획이다. 용적률, 건폐율, 기부채납, 전매제한을 정리했다. 1. 용적률 "용적률(容積率)은 건축 용어로 전체 대지면적에 대한 건물 연면적의 비율을 뜻하며 백분율로 표시한다." 대지면적에서 건물의 연면적 비율이다. 이렇게 말하면 잘 모르니 예시를 들어보자. 용적률 = (건물 연면적 m² / 대지면적 m² ) × 100 (%) 위의 사진에서 초록색 네모 한칸이 10 m² 이고, 보라색 네모 한칸도 동일하게 10 m² 이다. 대지면적은 초록색 네모 네칸이므로 40 m² 이다. 건물 연면적은 건물의 각 층의 면적을 합한 값이다. 보라색 네모가 4층이므로 10 x 4 m² 이다. 위 예시에서는 용적률이 (40 m2 / 40 m2).. 2021. 3. 28. [부동산] 주택은 너무 비싼데 부동산은 하고 싶다 : 소액상가 순서 1. 소개 1) 개요 2. 투자포인트 1) 매매가 상승 잠재 : 성남시 구시가지 대규모단지 오픈예정 2) 유동인구가 많은 모란역 6번 출구 3) 수익률 > 이자율 4) 월급쟁이에게 도전해볼만한 가격 5) 상가는 투기과열지구가 없다 6) 코로나로 인한 상가 저평가 3. 리스크포인트 1) 공실가능성 2) 이자율 상승 1. 소개 1) 개요 나같은 회사원 샐러리맨은 유리천장이있다. 아무리 열심히 일해도 결국 근로소득의 한계가있고 지금처럼 끝없이 오르는 실물자산 가격의 상승률을 절.때. 따라갈 수 없기때문이다...ㅠㅠ 마음 같아서는 여기저기 부동산을 사고싶으나 뭐 요즘은 주택하나 구입하려면 억단위는 있어야하는것 같고...정부 규제도 매우 심하다. 주택은 너무 비싼데 부동산은 하고싶었다. 그래서 알아본 것이 .. 2021. 3. 21. 이전 1 2 다음
